买房时,很多业主只看价格,这是不对的,如果购房时不注意,必然会给以后的生活带来很多不便,有很多买房新手在准备买房之前都会问买房需要注意什么?而买房子需要注意的问题太多太多了。下面小编整理了有关买房的相关注意事项。

　　1.买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

　　2.买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

　　3.不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

　　4.买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

　　5.窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

　　6.窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

　　7.窗户最好是推拉式，在中间关的，密封性好。

　　8.注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

　　9.不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

　　10.卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

　　11.要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

　　12.家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

　　13.如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

　　14.房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

　　15.厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

　　16.千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

　　17.家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

　　18.装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。

　　购房流程和注意事项有哪些?相关的事项就是这些，建议在购房的时候人们可以多看一看，了解些相关知识，这样对自己才有好处。提醒人们购买一手房和二手房的流程和注意事项是有一定差别的，上面介绍的内容只是针对一手房而言，二手房购买会比一手房复杂麻烦的多，希望大家在购买二手房的时候一定要能够找个靠谱的中介，保证买房顺利。